سند مالکیت؛ حافظ حق و فرصت اقتصادی
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در یادداشتی با اشاره به اهدای سند مالکیت منطقه آزاد تجاری ـ صنعتی اینچهبرون، اعلام کرد که سند مالکیت فقط حافظ یک حق نیست؛ بلکه میتواند حافظ یک فرصت اقتصادی باشد.
به گزارش خبرگزاری صداوسیما، به گفته حسن بابایی، وقتی مالکیت تثبیت میشود، مرزها روشن شده و بخشی از نااطمینانی از مسیر تولید، سرمایهگذاری و اشتغال کنار میرود و توسعه اقتصادی پیش از آنکه با سرمایه آغاز شود، با اعتماد آغاز میشود.
وی با بیان اینکه حدنگاری، معماری حقوقی سرزمین است، از حدنگاری بیش از ۸۷ درصد شهرکهای صنعتی کشور و صدور سند برای ۱۷ منطقه آزاد در پهنهای بالغ بر ۴۶۸ هزار هکتار خبر داد.
توسعه با اعتماد آغاز میشود
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این یادداشت آورده است: سرمایهگذار، پیش از آنکه درباره میزان سود یک طرح بیندیشد، درباره میزان اطمینان خود به آینده فکر میکند. او میخواهد بداند زمینی که بر آن سرمایهگذاری میکند، چه وضعیتی دارد؛ مالکیت آن تا چه اندازه تثبیت شده است؛ حدود آن کجاست؛ قراردادهای مرتبط با آن چه میزان اعتبار دارند و در صورت بروز اختلاف، چه سازوکار حقوقی از سرمایه او حمایت میکند. به همین دلیل، میان امنیت حقوقی و امنیت سرمایهگذاری رابطهای عمیق وجود دارد. هرچه حقوق مالکیت روشنتر باشد، هزینه نااطمینانی کمتر میشود و هرچه نااطمینانی کمتر شود، امکان برنامهریزی بلندمدت بیشتر خواهد شد.
حدنگاری؛ معماری حقوقی سرزمین
بابایی تأکید کرده است که حدنگاری را نباید صرفاً یک اقدام فنی و نقشهبرداری تصور کرد و به تعبیر او، حدنگاری، معماری حقوقی سرزمین است. وقتی مرزها روشن میشوند، فقط خطوط روی نقشه جابهجا نمیشوند؛ مرز میان حق و ادعا، مالکیت و تصرف، مسئولیت و اختیار نیز روشن میشود.
اقدامات سازمان ثبت در حوزه سرمایهگذاری
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به اولویت این سازمان در حدنگاری شهرکهای صنعتی و مناطق آزاد، تصریح کرده است که امروز بیش از ۸۷ درصد شهرکهای صنعتی کشور حدنگاری و دارای سند مالکیت شدهاند و برای ۱۷ منطقه آزاد در پهنهای بالغ بر ۴۶۸ هزار هکتار عملیات ثبت و صدور سند انجام گرفته است. همچنین صدور اسناد مالکیت مجموعههای بزرگ اقتصادی از جمله پتروشیمیهای عسلویه و پارس جنوبی و فلات قاره نیز در همین چارچوب انجام شده است. به گفته وی، این آمار کاهش نااطمینانی در اقتصاد ایران است و هر سندی که صادر میشود، بخشی از امکان مناقشه کاهش مییابد.
عدالت اجتماعی و امنیت سرمایهگذاری در یک نقطه
بابایی در ادامه یادداشت خود خاطرنشان کرده است که امنیت حقوقی برای سرمایهگذار مهم است؛ اما برای مردم نیز مهم است. تثبیت مالکیت، فقط از سرمایه کلان حفاظت نمیکند؛ از مالکیت خانواده، کشاورز، تولیدکننده، صاحب واحد صنعتی و هر شهروندی که دارایی او بخشی از زندگی و آیندهاش است نیز صیانت میکند. در واقع، عدالت اجتماعی و امنیت سرمایهگذاری در نقطهای به هم میرسند که حق مالکیت روشن، معتبر و قابل دفاع باشد.
ثبت؛ زیرساخت عدالت و توسعه
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در بخش پایانی یادداشت خود با بیان اینکه اگر در یادداشت نخست از ثبت بهعنوان زیرساخت عدالت سخن گفته شد، اکنون باید اضافه کرد که ثبت، زیرساخت توسعه نیز هست، تأکید کرده است: عدالت، امنیت حقوقی میآفریند؛ امنیت حقوقی، اعتماد میآفریند؛ اعتماد، زمینه سرمایهگذاری را فراهم میکند؛ و سرمایهگذاری، در صورت قرار گرفتن در مسیر صحیح حکمرانی، به تولید، اشتغال و رفاه عمومی منتهی میشود.
وی تصریح کرده است که در سند تحول قوه قضائیه تمام این خطوط ترسیم شده و سازمان ثبت اسناد و املاک در اجرای این سند برای امنیت حقوقی و توسعه پایدار در عرصه سرمایهگذاری که منتج به رفاه اقتصادی جامعه خواهد شد، تلاش میکند.
مشاهدهٔ خبر در منبع